1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中野区
79.8万円/㎡
前年比+6.4%
野方ハイツ
東京都中野区野方六丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩1分
1971年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 40.57㎡の場合
相場
2,110万円
52.0万円/㎡
1,106
1,775
2,445
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,445万円
43.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月20日
野方ハイツ
1,800万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 40.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,800万円 | 44.4万円 | 4階 | 40.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,540万円 | 48.5万円 | 2階 | 31.76㎡ | 2K | 北 |
| 2024/09/03 | 1,600万円 | 50.4万円 | 2階 | 31.76㎡ | 2K | 北 |
| 2024/08/05 | 1,728万円 | 54.4万円 | 2階 | 31.76㎡ | 2K | 北 |
| 2024/04/23 | 1,850万円 | 58.8万円 | 4階 | 31.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 1,530万円 | 48.2万円 | 2階 | 31.76㎡ | 2K | - |
| 2024/01/15 | 1,890万円 | 60.1万円 | 4階 | 31.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,950万円 | 62.0万円 | 4階 | 31.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 31.46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,140万円 | 45.6万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | じゅらくハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,280万円 | 41.0万円 | 31.25㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/30 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/16 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/17 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,580万円 | 55.2万円 | 46.77㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中野区では6.4%上昇しています。